Ertzberg

Vastgoedontwikkelaar Ertzberg realiseerde al een paar zeer interessante projecten in de Leuvense binnenstad. Zo werden zowel het 16de eeuwse voormalige hotel De Dry Coningen op de hoek van de Brusselse- en Goudbloemstraat als een oude mouterij in de Brouwerstraat prachtig gerenoveerd. De plannen aan de Vaartkom slaan natuurlijk alles. Ertzberg realiseert hier in een gebied van 11 ha aan de Twee Waters dat grotendeels gekocht werd van InBev, een nieuwe grote stadswijk met 1.200 woningen. Zowel de heel knappe architectuur - met de verbouwing van de silo’s aan de Vaartkom als uitschieter - als het uiterst milieuvriendelijk karakter springen in het oog. De kans is groot dat het Wereldnatuurfonds (WWF) dit project zal uitroepen als een „One Planet Living”-project dat wereldwijd als voorbeeld geldt.

Een warmtekrachtkoppelingscentrale die werkt op jatrophie-biodiesel - jatrophie is een giftige plant die op arme gronden groeit en dus geen concurrentie is voor de voedselteelten - en 10.000 m2 fotovoltaïsche panelen zullen jaarbasis de CO2-productie door klassieke energieproductie met 9.240 ton verminderen. Liefst 28 procent van de hele Leuvense binnenstad zal kunnen bevoorraad worden met groene stroom. De wijk wordt bovendien volledig autovrij door de woningen ondergronds te ontsluiten. De gebouwen zullen door goede isolatie 82 procent minder energie verbruiken dan met de wettelijke E-100-norm. Handelaars moeten minder huur betalen naarmate hun producten in de nabije omgeving halen Er komen oplaadpunten voor elektrische brommertjes, enzovoort.

Dit grensverleggend project moet dé duurzame norm worden voor bouwprojecten in de toekomst. De kans is groot dat Leuven zich met dit project een plaats verwerft op de ecologische wereldkaart. Dat zal het des te meer doen als ook het stadsbestuur en Leuvense privé-bedrijven zich hierdoor laten inspireren. „Als we de komende jaren geen drastische maatregelen om onze CO2-uitstoot te verminderen dan weet ik niet hoe onze steeds sterker opwarmende wereld er over enkele decennia zal uitzien”. Dat zei Karim Ahmed, directeur van het National Council for Science and the Environment (VS) twee weken terug nog tijdens een voordracht in Leuven. Ertzberg toont de weg hoe het moet.